Совместно нажитое имущество

Начнем с примера. Семья живет в квартире уже много лет. Жилье приобретено в период брака на личные деньги мужа. Их он накопил еще до женитьбы. Чья тогда квартира? Вы правы, если думаете, что она не будет считаться общим имуществом супругов.

Верховный Суд РФ разъяснил: если денежные средства принадлежали супругу до брака, то и после его регистрации они продолжают быть личной собственностью супруга. И приобретенное на эти деньги имущество тоже будет его (абз. 4 п. 15 Постановления Пленума ВС РФ от 5 ноября 1998 г. № 15).

Не перепутайте: доходы от трудовой и предпринимательской деятельности, полученные во время брака, будут общим имуществом супругов (п. 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ).

И все, что куплено на них, станет считаться их совместно нажитым имуществом, в том числе драгоценности и другие предметы роскоши. Это правило не распространяется только на вещи индивидуального пользования вроде одежды и обуви.

Возможны и другие ситуации. Имущество, которое принадлежало супругу до вступления в брак либо которое получено во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью (п. 1 ст.

36 Семейного кодекса РФ). То есть если квартиру муж купил до свадьбы, получил в подарок от отца или по наследству, она не может считаться общим имуществом.

Казалось бы, все ясно, тут можно поставить точку. Однако супружеских споров о том, что считать общим имуществом, меньше не становится. Почему? В одних случаях супруги заблуждаются, в других – намеренно переворачивают все с ног на голову.

При рассмотрении таких споров в суде решающую роль играют адвокаты. Они способны развенчать ложные представления супругов об их имуществе и помочь суду вынести законное и справедливое решение.

Как доказать, что имущество куплено на личные деньги супруга?

В суде супруг может столкнуться с проблемой: как доказать, что именно его денежные средства были затрачены на покупку имущества в период брака? Закон никаких ограничений не предусматривает – подойдут любые устные и письменные доказательства.

Простой случай. Супругу до брака принадлежала квартира. После свадьбы он ее продал, получил от покупателя деньги и на них же почти сразу приобрел другое жилье. В обоих случаях использовался безналичный расчет. Новая квартира будет является личной собственностью супруга, хотя и приобретена в браке.

• факт наличия у супруга квартиры до вступления в брак;
• платежное поручение, по которому он получил денежные средства от покупателя после продажи принадлежавшей ему квартиры;
• платежное поручение, по которому эти же денежные средства были перечислены продавцу новой квартиры.

В подобных ситуациях будет легко доказать правоту мужа, если после развода жена станет настаивать на том, что квартиру нужно делить пополам.

Сложные случаи. Иногда правило о том, что является общим имуществом супругов, а что нет, так просто не применишь. И готовых рецептов тут нет. Супругам можно дать только один совет: планируете приобрести имущество – помните о возможных осложнениях при доказывании того, что оно куплено на ваши личные средства.

Осложнения в суде могут быть связаны с тем, что:

• продажу личного имущества супруга и приобретение нового разделяет большой промежуток времени;
• сумма, полученная от продажи личного имущества, не соответствует сумме, потраченной на покупку нового имущества;
• на приобретение имущества потрачены не только личные деньги супруга, но и средства, нажитые в период брака (т.е. те, что считаются общим имуществом супругов);
• нет подтверждения продажи или покупки имущества за конкретную сумму;
• на приобретение имущества потрачены заемные средства или материнский капитал;
• некорректно оформлены документы и т.д.

Примеры из жизни

1. Супруга хотела получить больше, чем ей полагается.

Октябрьский районный суд г. Саратова рассмотрел спор о разделе имущества супругов и пришел к выводу, что квартира была куплена хотя и в браке, но на личные средства мужа. Я представлял его интересы, а потому могу рассказать вам об этом по порядку. Случай оказался не из простых.

Квартира приобретена за 2,97 млн руб. Супруги потратили на ее покупку:

• личные денежные средства мужа, вырученные им от продажи собственной квартиры, которая принадлежала ему еще до вступления в брак, – 1,85 млн руб.;
• общие денежные средства, полученные супругами в период брака на основании заключенного с банком кредитного договора, – 1,12 млн руб. (т.е. по 560 тыс. руб. от каждого супруга, так как средства общие).

Получается, что муж потратил на квартиру 2,41 млн руб. (1,85 млн + 560 тыс. руб.), а жена – 560 тыс. руб. В долевом выражении мужу должны были принадлежать 4/5 доли квартиры, а жене – 1/5 доли.

Вроде все просто. Только жена вдруг стала настаивать на том, что квартира является совместно нажитым имуществом, так как приобретена в браке, а потому делить ее нужно поровну. Однако муж смог доказать, что у него были личные денежные средства и что квартира куплена в том числе на них.

2. Супруга хочет сохранить то, что ей полагается.

В редакцию «АГ» с вопросом обратилась женщина: «Я приобрела для себя дорогой автомобиль в браке. Как избежать возможных имущественных претензий супруга после развода?»

Если муж согласен, чтобы автомобиль остался у жены, то до развода можно составить брачный договор. Нужно будет включить в него условие об автомобиле и удостоверить документ у нотариуса (подробнее об этом написано в статье «Брачный договор: чего в нем быть не должно?»).

Если муж против передачи автомобиля в собственность жены, придется обратиться в суд. Он может рассмотреть спор как в период брака, так и после его расторжения.

Решение суда в подобных случаях может зависеть от нескольких факторов:

• на чьи денежные средства куплен автомобиль (совместно нажитые или личные) и есть ли доказательства, подтверждающие это;
• кто пользовался автомобилем и есть ли доказательства, подтверждающие это;
• какова рыночная цена автомобиля на данный момент;
• какое еще имущество супругов может подпасть под раздел, какова его стоимость, на чьи денежные средства оно приобретено, кто хочет им пользоваться после раздела имущества;
• иные обстоятельства.

Ответы на эти вопросы могут повлиять на вывод суда о том, оставлять жене автомобиль или делить его между супругами. Чтобы узнать о перспективах судебного спора, лучше вместе с документами на имущество обратиться за юридической консультацией к адвокату.

Комментарий к ст. 256 ГК РФ

1. На имущество, принадлежащее супругам, может распространяться различный правовой режим: общей совместной, общей долевой и индивидуальной собственности. При этом законным режимом имущества супругов считается режим совместной собственности.

Обязательным условием возникновения права общей совместной собственности супругов является их состояние в браке, зарегистрированном в установленном порядке. Лица, проживающие совместно без регистрации брака, правом общей совместной собственности на приобретенное за это время имущество не обладают. Применение аналогии в данном случае недопустимо.

Любое имущество, нажитое супругами во время брака, предполагается их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим данного имущества. При этом не имеет значения то обстоятельство, на имя кого из супругов приобреталось имущество или кем из супругов были внесены средства на приобретение имущества (п. 2 ст. 34 СК).

На праве совместной собственности принадлежит имущество также супругам, которые во время брака по уважительным причинам не имели собственного дохода, например были заняты ведением домашнего хозяйства или уходом за детьми (п. 3 ст. 34 СК).

2. Кроме общей совместной собственности, каждому из супругов может принадлежать имущество, относящееся к его индивидуальной частной собственности и в отношении которого все правомочия собственника супруг осуществляет самостоятельно.

Гражданский и Семейный кодексы к раздельному имуществу супругов относят имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак. Такой же правовой режим будет и у имущества, приобретенного хотя и в браке, но на средства одного из супругов, принадлежащие ему до вступления в брак; имущества, полученного одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования. Семейный кодекс добавляет сюда также имущество, полученное по иным безвозмездным сделкам (п.

1 ст. 36). К числу иных безвозмездных сделок судебная практика относит сделки по безвозмездной передаче квартир в собственность граждан в порядке приватизации.

Кроме этого, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь, рыболовные снасти и т.п.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за счет общих средств супругов, также являются объектами права собственности каждого из супругов.

Толкование п. 2 ст. 34 СК позволяет прийти к выводу, что раздельным имуществом супругов являются денежные выплаты, имеющие специальное целевое назначение, например суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья или иного повреждения здоровья.

В законодательстве установлена презумпция общей совместной собственности в отношении имущества, приобретенного супругами во время брака. Поэтому супруг, который оспаривает эту презумпцию и считает, что те или иные виды имущества принадлежат ему на праве индивидуальной частной собственности, обязан предоставить соответствующие доказательства, подтверждающие это (см.: Косова О.Ю. Семейное и наследственное право России: Учеб.

пособие. М., 2001. С.

89).

Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.).

Брачным договором законный режим имущества супругов может быть изменен. Супруги вправе установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на отдельные его виды или на имущество каждого из них. Брачный договор может быть заключен в отношении как имеющегося, так и будущего имущества супругов.

Супруги по соглашению между собой в любое время вправе изменить или расторгнуть брачный договор.

3. Пункт 3 комментируемой статьи устанавливает порядок обращения взыскания на имущество супруга по его обязательствам. Взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.

По общим обязательствам супругов, а также по обязательствам каждого из них, если судом установлено, что все полученное по обязательствам одним из супругов использовано на нужды семьи, взыскание обращается на общее имущество супругов. При его недостаточности супруги отвечают солидарно своим личным имуществом.

Гарантией прав кредиторов каждого из супругов по гражданско-правовым обязательствам являются положения ст. 46 СК. В соответствии с ними супруг обязан уведомить своего кредитора (кредиторов) о заключении, изменении или расторжении брачного договора.

В случае невыполнения этой обязанности супруг отвечает по своим обязательствам независимо от содержания брачного договора.

4. Пункт 4 комментируемой статьи носит отсылочный характер. В нем предусмотрено, что правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются законодательством о браке и семье. Этим отношениям посвящены ст. ст. 38 и 39 СК.

Совместная собственность супругов, как режим совместного имущества

Закон устанавливает, что имущество, приобретенное супругами в период брака, является их совместной собственностью. В совместной собственности супругов может находиться любое имущество, не изъятое из оборота. В состав имущества супругов могут входить не только вещи, не изъятые из оборота, но и права.

Таким образом, необходимо понимать термин «любое имущество», употребляемый законодателем. Необходимо отметить, что к совместной собственности супругов закон относит только вещи и права, но не обязательства, — это вытекает из смысла нормы, предусмотренной п. 2 ст.

34 СК РФ. Изъятыми из оборота называют вещи, отчуждение которых законом не допускается. Изъятое из оборота имущество не может находиться в совместной собственности супругов.

Что такое совместная собственность

Понятие совместной собственности дается в ст. 244 ГК РФ, в соответствии с которым совместная собственность — это общая собственность без определения долей. Участник совместной собственности не может произвести отчуждения своей доли в праве совместной собственности на общее имущество, например передать или подарить ее другому лицу.

Для этого он должен сначала определить и выделить свою долю. Совместная собственность супругов определяется в законе как имущество, нажитое ими в период брака, имея в виду брак, заключенный в установленном законом порядке в органах ЗАГСа. Фактические брачные отношения без их регистрации в установленном законом порядке не порождают у супругов прав и обязанностей по отношению друг к другу и соответственно с этим не создают у супругов права совместной собственности на имущество.

Что включается в состав совместного имущества супругов

Имуществом, нажитым во время брака и включаемым в состав совместного имущества супругов, закон называет: доходы каждого из супругов от трудовой, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии и пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие целевого специального назначения; приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Права на совместное имущество при недействительности брака

Права супругов на имущество, нажитое в браке, как на совместное имущество аннулируются при признании брака недействительным. Вещи, приобретенные в период брака, впоследствии признанного недействительным, признаются либо имуществом того супруга, который их приобрел, либо общей долевой собственностью.

Обязательное согласие другого супруга на совершение сделок с совместным имуществом

Сделки с недвижимым и другим имуществом, требующие нотариального удостоверения, совершаются только при нотариально удостоверенном согласии супруга, не участвующего в сделке, в противном случае такие сделки подлежат расторжению в судебном порядке в течение года с того момента, когда супруг, чье нотариально заверенное согласие не было получено, узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Раздел общего имущества супругов

Раздел общего имущества супругов чаще всего происходит вследствие расторжения брака. Раздел бывает необходим и в случае смерти супруга, ведь по наследству переходит только то имущество, которое было собственностью наследователя. Раздел совместной собственности может быть произведен и в период брака, в том числе судом, по требованию супруга или по заявлению его кредиторов.

Причинами раздела может быть также фактическое прекращение семейных отношений, расточительность одного из супругов и некоторые другие. Чаще всего супруги сами решают вопрос о разделе совместной собственности. В случае спора этот вопрос передается на рассмотрение суда.

Раздел имущества вместе с расторжением брака

Если супруги хотят разрешить спор о разделе общего имущества одновременно с расторжением брака, то суд выясняет, не затрагивает ли спор о разделе имущества супругов права третьих лиц, и определяет состав имущества, подлежащего разделу, доли, причитающиеся супругам, и конкретные предметы из состава общего имущества, которые выделяются каждому супругу исходя из их интересов и интересов детей. В тех случаях, когда одному из супругов передается доля, стоимость которой превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Как пользоваться целостным имуществом (квартирой, домом) в отношении которого произведен раздел

Пользование помещениями осуществляется по соглашению супругов или по решению суда. В тех случаях, когда разделу подлежит жилое помещение, раздел которого невозможен (например, однокомнатная квартира), суд вправе определить порядок пользования жилым помещением либо порядок денежной или иной компенсации одному из супругов. При разделе недостроенного дома учитываются возможности супругов довести строительство своей части до конца, а также обязательства по полученной ссуде на строительство дома.