Проникновение на частную территорию

Важно! В силу положений ст. 35 Конституции РФ право частной собственности неприкосновенно. Всякий субъект правомочен быть собственником имущества, реализовывать названное право как единолично, так и вместе с другими лицами. Никого нельзя лишить имущества иначе как по решению суда.

Также ст. 25 Конституции РФ устанавливает принцип неприкосновенности жилища: запрещено вторгаться в него против воли живущих в нем лиц (кроме случаев, регламентированных законом, или при наличии соответствующего судебного акта).

Вместе с тем ни Кодекс РФ об административных правонарушениях, ни Уголовный кодекс РФ не содержат специальных норм, предусматривающих наказание именно за нарушение частной собственности.

Обратите внимание! Отдельного закона о неприкосновенности частной собственности в России на данный момент не существует. Вместе с тем Конституционный суд РФ признает неприкосновенность частной собственности как одно из начал гражданского законодательства (постановление КС РФ от 16.07.2008 № 9-П) и общеправовой принцип (постановление КС РФ от 06.06.2000 № 9-П).

Проникновение на частную собственность, незаконное проникновение в жилище и вторжение на территорию внутри границ частной собственности: какая ответственность предусмотрена УК РФ

Частным случаем защиты частной собственности со стороны действующего законодательства является закрепление в законе запрета проникать в жилище и находиться там, если это противоречит волеизъявлению проживающего в нем субъекта (ст. 139 УК РФ). Нарушителю грозит штраф до 40 тысяч рублей, исправительные работы до 1-го года или арест до 3-х месяцев.

Если проникновение произошло с применением насилия, наказанием может стать лишение свободы сроком до 2-х лет.

Как указал сам законодатель, противоправное проникновение в жилище и проникновение на частную собственность статья 139 УК РФ не обобщает как единое правонарушение, т. к. в жилище против воли проживающих в нем нельзя вторгаться вне зависимости от форм собственности на такое помещение.

Обратите внимание! Проблема противозаконного проникновения на частные территории, не являющиеся по определению УК РФ жилищем, остается открытой. В действиях лица, находящегося или передвигающегося по территории частной собственности, из которых не усматривается умысел на совершение правонарушения (например, хулиганства или хищения имущества), нет состава правонарушения или преступления.

Формулировку «незаконное вторжение в частные владения» и подобные ей нередко используют истцы или податели жалоб в качестве описания отягчающего, по их мнению, обстоятельства совершения правонарушения. Однако в ситуациях, когда речь не идет о противоправном проникновении в жилище, суд обычно не дает оценку данному обстоятельству (например, решение Кумертауского горсуда Республики Башкортостан от 27.04.2015 по делу № 12-59/2015).

Указание на незаконное проникновение в жилище оценивается судом на относимость к предмету спора (например, решение Камышинского горсуда от 15.01.2016 по делу № 2-324/2016).

Частная собственность в России с гражданско-правовой точки зрения

Одной из основ гражданского законодательства является признание неприкосновенности собственности (п. 1 ст. 1 Гражданского кодекса РФ).

При этом в нормативное содержание данного принципа включены в т. ч. конституционные гарантии обеспечения частным собственникам возможности свободно использовать принадлежащее им имущество, стабильности отношений собственности, недопустимости произвольного лишения имущества или несоразмерного ограничения права собственности (см.

постановление КС РФ от 24.02.2004 № 3-П).

Например, защита права частной собственности — основание для возврата арестованного и переданногона хранение имущества собственнику по завершении исполнительного производства (Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 28.02.2013 по делу N А69-1050/2010).

Например, ст. 219 ГК РФ регламентирует недопустимость принудительного изъятия у собственника его имущества, кроме случаев, определенных законом. Кроме того, принцип недопустимости произвольного лишения имущества предполагает осуществление соответствующего судебного контроля.

Важно! ГК РФ защищает собственность доступными ему методами — имущественными. Например, ст. 1064 ГК РФ обязывает нарушителя возместить причиненный имуществу вред.

Итак, неприкосновенность частной собственности в РФ — это один из основных конституционных принципов нашей страны. Данный принцип заложен в т. ч. в основу гражданского законодательства, исключающего возможность принудительного изъятия имущества у его собственников, за исключением регламентированных законом случаев.

Вместе с этим специальной нормы, предусматривающей наказание именно за нарушение границ частной собственности, законодательство пока не содержит. Однако вторжение посторонних лиц в жилище против воли проживающих там граждан квалифицируется как преступление по ст. 139 УК РФ, за которое предусмотрено наказание.

Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс.
Пробный бесплатный доступ к системе на 2 дня.

Законодательная база

В статье 25 Конституции РФ указано, что каждый гражданин России имеет право на неприкосновенность жилища. Это значит, что проникнуть в дом без разрешения жильцов нельзя. Исключение – случаи, которые установлены федеральным законом или решением суда.

Конституционным правом на неприкосновенность жилища наделяются как владельцы жилого помещения и арендаторы, так и те лица, которые вселены по воле проживающих на законном основании в жилье граждан.

Наказание за проникновение в чужое жилище предусматривается статьей 139 Уголовного кодекса РФ. Расследуются подобные нарушения в соответствии со статьей 151 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации Следственным комитетом России.

Понятие жилища в уголовном праве указано в примечании к статье 139. В соответствии с законодательством жилищем признается:

• индивидуальный жилой дом и входящие в него жилые и нежилые помещения;
• жилое помещение, которое входит в жилищный фонд и пригодно для проживания постоянного или временного;
• строение или помещение, которое не входит в жилищный фонд, но предназначено для временного проживания.

Таким образом, к жилищу относят квартиру, дом, комнату (в том числе в общежитии или в гостинице). Также расцениваться как жилое помещение в данном случае будут садовый домик, дача, бытовка и сборный домик.

Не относятся к жилищу погреб, гараж, амбары и другие постройки, которые не предназначены для проживания людей.

Состав преступления

Принцип неприкосновенности жилища в уголовном процессе является одним из основополагающих принципов. Объективная сторона данного преступления – незаконное проникновение в жилище против воли проживающих в нем лиц. При этом способ проникновения в жилое помещение не имеет значения.

Неважно, было оно открытым или тайным, а также присутствовали ли в жилом помещении проживающие в нем лица. Кроме того, нарушением права на неприкосновенность жилья считается не только проникновение нарушителя в дом, но и его контролирование изнутри с помощью специального оборудования.

Стоит отметить, что нарушение в виде проникновение в жилище путем обмана или злоупотреблением доверия жильцов не квалифицируется по статье 139 УК РФ.

Объектом преступления являются общественные отношения, которые возникают в связи с реализацией права на неприкосновенность жилплощади. Субъективная сторона – прямой умысел. Субъектом является лицо в возрасте от 16 лет. По части 3 статьи 139 субъект – лицо, которое использует свое служебное положение. Предмет – непосредственно жилище.

Состав преступления по статье 139 УК РФ формальный. Оконченным оно считается с момента проникновения в чужое жилище. Квалифицирующий признак – применение насилия или угроза его применения.

Обратите внимание, если незаконное проникновение в жилище является лишь способом совершения иного преступления (кражи, разбоя, грабежа и т.д.), оно будет лишь квалифицирующим признаком. В таком случае дополнительного наказания по статье 139 УК РФ не будет.

Ответственность за незаконное проникновение в чужое жилище

Ответственность за нарушение неприкосновенности жилища наступает сразу же после проникновения в жилье. С этого момента преступление считается совершенным. В соответствие с частью 1 ст. 139 УК РФ за проникновение в частную собственность грозит:

• штраф в размере до 40 000 рублей или в размере дохода за период до 3 месяцев;
• обязательные работы сроком до 360 часов;
• исправительные работы на срок до 1 года;
• арест сроком до 3 месяцев.

Если в ходе незаконного вторжения применялось насилие или были угрозы его применения, преступление квалифицируется по части 2 статьи 139. В таком случае в качестве наказания будет применено:

• штраф в размере до 200 000 рублей или в размере дохода за период до 18 месяцев;
• исправительные работы сроком до 2 лет;
• принудительные работы на срок до 2 лет;
• лишение свободы сроком до 2 лет.

Если проникновение в квартиру без согласия собственника было осуществлено с использованием служебного положения, деяние квалифицируется по части 3 статьи 139. За подобное преступление грозит:

• штраф в размере от 100 до 300 тысяч рублей или в размере дохода за период от 1 до 2 лет;
• лишение права занимать определенную должность или заниматься определенной деятельностью сроком от 2 до 5 лет;
• принудительные работы сроком до 3 лет;
• арест на срок до 4 месяцев;
• лишение свободы до 3 лет.

Обратите внимание, незаконное проникновением в нежилое помещение не является уголовно наказуемым деянием. Подобные действия нарушителя подлежат наказанию исключительно в том случае, если будет совершена кража, грабеж или другое преступление.

Попытка незаконного проникновения в жилище карается по совокупности статей 66 и 139 УК РФ. В таком случае наказание будет не более 3 четвертей от максимального срока или размера наиболее строгого наказания соответствующей части статьи 139.

Обратите внимание, кража с незаконным проникновение в жилище квалифицируется по части 2 ст. 158 УК РФ.

В случае если проникновение в жилище было со взломом, дополнительно может применяться наказание за порчу имущества. Кроме того, виновного могут обязать возместить нанесенный ущерб.

Судебная практика

Для лучшего понимания, что такое незаконное проникновение в чужую квартиру или дом, рассмотрим несколько примеров из судебной практики.

Гражданин А. залез в дом гражданина Д., пока гражданин Д. был на работе. Вернувшись домой, гражданин Д. обнаружил, спящего на диване гражданина А. Суд квалифицировал деяние гражданина А. по части 1 статьи 139 УК РФ. В качестве наказания ему был назначен штраф в размере 10 тыс. рублей.

Пример №2. Гражданин К. залез в квартиру гражданки Л. В процессе проникновения в жилье гражданин К. сломал входную дверь в квартиру гражданки Л. Суд квалифицировал деяние по части 1 статьи 139. В качестве наказания было назначено: 200 часов обязательных работ и возмещение ущерба, нанесенного имуществу гражданки Л., в размере 30 тыс. рублей.

Пример №3. Гражданка Д., являясь консьержем в многоквартирном доме, проникла в квартиру гражданина Ц. Гражданин Ц.

обнаружил гражданку Д. у себя в квартире, когда вернулся домой раньше обычного. Суд квалифицировал деяние гражданки Д.

по части 3 ст. 139 и назначил наказание занезаконное проникновение на частную территорию с использованием служебного положения в виде лишения права занимать должность консьержа в течение 4 лет.

Понятие частной территории и незаконного нарушения ее границ

Основным конституционным принципом в России является неприкосновенность частной собственности

Под частной территорией в законодательном праве РФ подразумевается любая недвижимость, которая законно считается собственностью какого-либо человека или организации.

Право обладания частной территорией подтверждается на основании документа – свидетельства, который выдает регистрационная палата.

В качестве недвижимого имущества считается квартира, коттедж или дачный дом, земельный участок, помещение, не предназначенное для жилья.

Законное обладание личной территорией дает право его владельцу отгородить свою частную жизнь от любопытства окружающих и отстаивать неприкосновенность своего имущества.

Нарушением границ частного владения называется действие, когда чужие люди заходят в дом, не спросив разрешения хозяев. Это может быть сделано как скрытно (злоумышленник пролезает через окно или взламывает дверь), так и в открытую (преступник врывается в жилище, несмотря на протесты хозяев).

В случае разрешения хозяина войти присутствие незнакомого человека в квартире уже не будет трактоваться как незаконное вторжение.

Законодательство РФ защищает имущественные права граждан, нарушение грозит уголовной ответственностью.

Проникновение на частную территорию — статья 139 УК РФ

При незаконном проникновении заводится уголовное дело

Если произошло вторжение постороннего лица в частные владения без предварительного соглашения с хозяином, на нарушителя заводится уголовное дело по статье 139 УК РФ.

Если целью преступника был грабеж, насилие или убийство, его ждет более суровое наказание.

• Штраф. Зависит от средней зарплаты преступника, может составлять до 40 тысяч рублей в лучшем случае. За более тяжелое преступление злоумышленник должен будет отдать государству до 200 тысяч рублей.
• Общественно полезные работы. Нарушитель обязан отработать безвозмездно до 360 часов или до двух лет в случае, если к данному правонарушению присоединяется статья за более тяжкое преступление.
• Исправительные работы до 12 месяцев, на которые заключенный направляется органами местного муниципалитета по решению суда. Преступника могут наказать обязательными работами на период времени до двух лет, если при вторжении в частное жилище он совершил грабеж или нанес увечья хозяевам.
• Арест на период до 90 дней. Более суровое наказание – заключение в тюрьму сроком до 2 лет.
• Если нарушитель занимает какую-либо должность в государственном учреждении, его могут лишить этого поста сроком до 5 лет.

Степень уголовного наказания зависит от того, каким способом было совершено проникновение в помещение, и какой ущерб был нанесен злоумышленником.

Проникновение лиц при исполнении без соответствующих санкций

Незаконное проникновение в чужие владения лицом, находящимся при исполнении служебных обязанностей, считается тогда, когда он в своих действиях переходит границы служебных полномочий.

Например, в целях расследования уголовного дела без запроса у прокурора ордера на обыск сотрудник полиции взломал подходящим ключом дверь и зашел в квартиру, чтобы самовольно обыскать ее. Таким образом, он превысил свои должностные обязанности, нарушив право владельца отгородить частную жизнь и жилище от посторонних лиц.

Если судом установлено, что определенное лицо использовало свое служебное положение, тогда по отношению к нему будут применимы следующие меры:

• штраф до 300 тысяч рублей;
• запрет работать на занимаемой должности на период времени до 5 лет;
• принудительные работы до 3 лет;
• арест сроком до 4 месяцев;
• пребывание в тюрьме до 4 месяцев.

Служащим полиции и правоохранительных органов в целях исполнения своих должностных обязанностей разрешаются определенные действия по отношению к гражданским лицам, но в рамках закона.

Превышение своих полномочий сотрудниками полиции карается более серьезным наказанием, чем для простых граждан.

Какие ситуации не являются уголовно наказуемыми

Сотрудники полиции могут проникать в квартиры при наличии соответствующих санкций

Сотрудникам полиции в рамках расследования правонарушений и преступлений разрешается проникать на чужую территорию. Для этого достаточно иметь соответствующий документ от прокурора.

Однако, даже если у работников полиции не было возможности или времени получить ордер для проведения конкретных действий, они могут вторгнуться на частные владения в целях расследования в определенных случаях, предусмотренных ст.13 ФЗ «О полиции»:

• если у них есть информация о совершении действий преступного характера в квартире или доме, и им нужно предотвратить его и поймать злоумышленников. Например, поступила информация от анонимных свидетелей, что в данной квартире существует наркопритон.
• Если они усмотрели признаки того, что государству или обществу угрожает террористическая опасность.
• Если жизни людей, находящихся в помещении, под угрозой.
• У них имеется информация о лицах, которые обвиняются в преступлении и скрываются от полиции.

Уголовно наказуемым не считается вторжение в чужие владения для гражданских и иных лиц в случаях:

• если нарушитель проник в чужое жилище для того, чтобы предотвратить угрозу для жизней людей и их имущества. Например, пришлось выломать дверь в соседнюю квартиру, чтобы остановить возгорание огня, так как никого не было дома.
• Посещения судебными приставами жилья для того, чтобы конфисковать или описать имущество по решению суда.
• Посещения представителями органов опеки или социальных служб жилища в интересах несовершеннолетних детей или находящихся под опекой лиц. Например, поступило сообщение от соседей, что в квартире заперты дети, а их родители, любящие выпить, длительное время отсутствуют.
• Если нарушитель помог предотвратить преступление. Например, он заметил вора в квартире у соседей и поймал его.

Законодательством РФ предусмотрены жизненные ситуации, когда неизбежно проникновение. В таких случаях уголовное дело не заводится.

Проникновение в частную собственность в чрезвычайных ситуациях

Работники спецслужб могут проникнуть в квартиру вследствие опасных ситуаций

При возникновении опасных ситуаций для здоровья и жизни, а также имущества людей (возгорание огня, сильный запах газа, угроза взрыва, прорыв труб отопления), пожарные и работники службы спасения имеют право несанкционированно попасть в жилое помещение с целью предотвращения несчастных случаев.

Например, чтобы остановить возгорание в квартире, пожарные выломали дверь, так как никого не было дома.

При этом желательно присутствие работников жилищно-коммунального хозяйства или сотрудников полиции, так как после устранения опасности помещение должно быть опечатано, и составлен соответствующий акт.

Законодательство РФ предусмотрело ситуации, когда нарушение границ частной собственности возможно в целях обеспечения общественной безопасности, при этом данное нарушение не карается законом.

Самооборона и защита имущества

Если в дверь постучали, не спешите сразу ее открывать

Незаконное вторжение на чужую территорию чаще совершается с преступной целью. Поэтому в целях своей безопасности его владелец имеет право обороняться и защищать собственное имущество.

При первой возможности следует сразу же вызвать полицейский наряд, позвонив в ближайшее отделение полиции или в службу спасения.

Но не всегда у хозяев есть возможность это сделать, тогда для самозащиты им приходится использовать силовые приемы или подручные средства (газовый балончик, кухонные ножи, травматическое или охотничье оружие).

Однако, оружие разрешено применять в очень крайних случаях, когда жертве угрожает смертельная опасность от нападающего преступника. Если проникновение постороннего лица в жилище произошло слишком быстро и носило угрожающий характер, а хозяин применил оружие, его действия могут быть оправданы. Но это нужно доказать.

Если же злоумышленник не совершает угрожающих действий в отношении хозяев, применение оружия с целью самозащиты и защиты имущества будет носить спорный характер и может обернуться против его владельца.

Поэтому лучше всего вызвать полицию, а во время ожидания полицейского наряда постараться собрать как можно больше информации о преступнике. С этой целью желательно зафиксировать правонарушение на камеру смартфона, найти свидетелей.

Срок давности по данному правонарушению

Уголовное дело за проникновение на чужую территорию обычно заводится после заявления пострадавшего. По имеющимся уликам и словам свидетелей выслеживается правонарушитель, и к нему предъявляются обвинения.

Однако бывают случаи, когда хозяин не сразу обнаруживает факт недавнего присутствия постороннего человека в квартире. В этом случае он имеет право подать исковое заявление на рассмотрение в суд, но только, если не прошло три года с момента, как хозяин узнал о незаконном проникновении в свое жилище.

Срок исковой давности составляет три года по ст.196 ГК РФ. Суд обязан принять иск в любом случае, но если срок давности истек, суд вынесет решение об отказе в иске.

Проникновение на чужую территорию другого человека без согласия хозяев имеет свои нюансы. Но если нарушение имело преступный характер, состав преступления был доказан уликами и свидетельскими показаниями, злоумышленник понесет наказание. Законодательство РФ защищает права владельцев частной территории на неприкосновенность имущества и частную жизнь.

Незаконное проникновение против воли

Объективной частью совершения преступления является незаконное проникновение против воли проживающих на данной территории граждан. Такое преступление может быть тайным или открытым. То есть, незаконное проникновение в помещение может совершаться как при отсутствии хозяев дома, так и в их присутствии.

Необходимо отметить, что, если преступник проник на частную территорию путем обмана или злоупотребляя доверием потерпевших, состава преступления по статье «Незаконное проникновение в жилище» не будет. Это объясняется тем, что потерпевшие по собственной воле пускают злоумышленника в помещение.

Незаконное проникновение считается умышленным преступлением. Злоумышленником при этом может быть любой вменяемый гражданин старше 16 лет. Могут быть привлечены к ответственности лица, использовавшие для совершения преступного деяния свое служебное положение.

Для незаконного проникновения в помещение характерен прямой умысел. То есть, при совершении преступления злоумышленник дает отчет в своих действиях, понимает их последствия, а также вред, который он наносит чужому жилищу своими действиями.

Исключения из правил

Незаконное проникновение не будет считаться преступной деятельностью, если субъект совершил этот поступок со следующей целью:

• спасти самих граждан или их ценные вещи, обеспечить безопасность общественности во время массовых волнений и чрезвычайных ситуаций;
• пресечь преступную деятельность;
• задержать подозреваемых в преступлениях людей;
• выявить факты несчастных случаев.

Что говорит закон?

Незаконное проникновение в жилище по законодательству наказывается в уголовном порядке. Тем не менее, в зависимости от конкретной ситуации, меры наказания отличаются. В случае если попытка проникнуть в ваш дом признана неправомерной, то ее квалифицируют по 139-й статье за незаконное проникновение в жилище УК РФ.

В ситуации, если правонарушитель просто проник в ваше жилище, на деле можно получить наказание в виде обычного штрафа. Сумма такого возмещения может быть разной, в зависимости от решения суда.

Также наказанием за вторжение на чужую территорию могут быть:

• принудительные работы;
• общественные или исправительные работы.

Срок работ не может превышать 15 дней. Но иногда суд принимает решение назначить обвиняемому исправительные работы, срок которых такого может достигать одного года.

Проникновение с угрозами или насилием

Если лицо или лица, которые незаконно ворвались в ваш дом, угрожают вам или причиняют насилие, в этом случае тоже можно отделаться штрафом, несмотря на тяжесть преступления. Штраф в данной ситуации может достигать 200 тыс. руб. Иногда штраф замещают выплатами, равными доходу виновника преступления в период на полтора года.

Однако денежное возмещение на практике при угрозе и насилии с проникновением применяется не часто. Здесь также может применяться назначение принудительных или исправительных работ, сроки которых могут достигать двух лет. Конкретный срок назначает судья при рассмотрении дела, учитывая присутствие в деле отягощающих обстоятельств.

Если во время проникновения преступник применял насилие или угрожал, то задержание может продолжаться даже более двух лет. Также виновник в большинстве случаев выплачивает штраф за моральный ущерб в сумме 200 тыс. руб.

В принципе, такое возмещение может быть совершенно другим. Потерпевшие могут требовать совершенно другого наказания. Однако требование о выплате денежного возмещения может удовлетворить только решение суда.

Применение служебного положения для незаконного проникновения в жилище

В УК о незаконном проникновении в жилище ст. 139 говорит о том, что нельзя использовать свое служебное положение в каких-либо целях. Однако если все же это случилось, виновник будет серьезно наказан. К примеру:

• Во многих случаях человека, который проник в чужое помещение, пользуясь своим служебным положением, просто уволят с работы. Иногда такое наказание сопровождается лишением должности и ограничениями заниматься определенными видами деятельности.
• С другой стороны, лицо, которое совершило незаконное проникновение в жилище, воспользовавшись своей должностью или полномочиями, может быть лишено свободы на срок от 2-х до 5-ти лет.
• Совершение или попытка проникнуть в чужой дом с применением своего служебного положения рассматривается судом, как высшая степень подобного нарушения. Тем не менее, часто такое наказание заменяется выплатой штрафа, который может достигать максимум 300 тыс. руб. или выплатой своего дохода в течение двух лет.

Собственно, теперь ясно, чем грозит незаконное вторжение в чужое жилище. Но стоит понимать, что в действительности далеко не всегда дела такого рода доходят до суда. Иногда случается так, что в дом без ведома жильцов проникают родственники.

Нередки такие ситуации в молодых семьях, когда появляются маленькие дети. Если речь идет о вторжении родственника, законно воспрепятствовать этому практически невозможно. Однако если вы не желаете видеть даже своих родителей, вы имеете полное право не пускать их в дом и обращаться в суд, если они к вам вторгаются, нарушая закон.

• уплатить штраф в 40 тыс. рублей или сумму заработной платы за 3 месяца;
• выполнять исправительные работы в течение года;
• быть взятым под арест на 3 месяца;
• выполнить 120-180 часов обязательных работ.

Если будет доказан квалифицирующий состав преступления, то есть, злоумышленник проник на частную территорию, применяя насильственные действия либо угрожая насилием законным владельцам, форма ответственности будет более жесткой. Наказание, вплоть до лишения свободы, преступник также может получить за незаконное проникновение с использованием своего служебного положения. Это будет отягчающим обстоятельством преступления.

Если же при этом было осуществлено хищение имущества, то само незаконное проникновение на частную территорию будет считаться квалифицирующим фактором.