В соответствии с абзацем третьим подпункта 9 пункта 9.2 Указа Президента Республики Беларусь. 268 от 14 июля 2016 года «О создании и деятельности открытого акционерного общества „Анонимная организация по управлению активами“, пунктом 10 Указа Президента Республики Беларусь, пятым пунктом № 399 от 2 октября 2018 года „О финансовом оздоровлении сельскохозяйственных организаций“, Республика Беларусь. Совет Министров постановляет.
1. утверждает Положение о порядке перевода задолженности по льготным кредитам
2. настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.
А. Кобяков, Премьер-министр Республики Беларусь.
Утверждено постановлением Совета Министров Республики Беларусь. 747 от 21. 09. 2016 г.
Местным исполнительным и распорядительным органам базового региона регулирования о порядке перевода задолженности по кредитам на льготных условиях
1. настоящее положение устанавливает порядок перевода задолженности по кредиту, выданному на льготных условиях открытым акционерным обществом анонимных «белагробанк» квартира) (далее — «Белагробанк»).
______________________________________ 1. Для целей настоящего Положения сельскохозяйственные организации включаются в перечень сельскохозяйственных организаций, подлежащих досудебному оздоровлению, или в перечень сельскохозяйственных организаций, в отношении которых открыто производство по делу об экономической несостоятельности (банкротстве). 1. в перечень неплатежеспособных сельскохозяйственных организаций, подлежащих финансовому оздоровлению, утверждаемый Кабинетом Министров Республики Беларусь или облисполкомом.
2. до принятия решения о переводе долгов в соответствии с настоящим Положением сельскохозяйственная организация совместно с местными исполнительными и распорядительными органами определяет возможность перевода долгов в соответствии с абзацем первым пункта 1. 4 Постановления Президента Республики. Беларусь №. 405 от 30 августа 2005 года «О некоторых мерах по строительству сельских домов (квартир)».
В случае невозможности перевода задолженности в соответствии с абзацем 1 пункта 1. 4 Указа Президента Республики Беларусь от 30 августа 2005 г. № 405 «О некоторых мерах по строительству сельских домов (квартир)». 405 от 30 августа 2005 г., перевод долга осуществляется в порядке, определенном настоящими Правилами.
3. перевод долга осуществляется с согласия ОАО «Белагропромбанк» и в соответствии с договором о переводе долга
4. для рассмотрения вопроса о переводе долга на ОАО «Белагропромбанк» представляются.
4. 1. сельскохозяйственная организация:
4. 2. от местных исполнительных и распорядительных органов:
5. наличие дополнительного соглашения между ОАО «Белагропромбанк» и местными исполнительными и распорядительными органами в договоре о переводе долга, кредитном договоре, определяющего стороны, с учетом условий использования льготных кредитов населенного пункта. 5. иные условия исполнительного органа, в том числе порядок обеспечения исполнения обязательств, вытекающих из кредитного договора.
6. местный исполнительный и распорядительный орган направляет в оао «белагропромбанк» подтверждение передачи объекта строительства (реконструкции) и приобретенного жилого дома (квартиры) в коммунальную собственность. Права на него и сделки с ним:
Уступка требования – инструмент рабочий. В опытных руках
Уступка прав требования и перевод долга — представление, известное практически каждому бизнесмену или руководителю. Ежедневно должникам, у которых нет денег на счетах или счета которых арестованы, предлагают пойти на уступку прав требования или перевод долга на контрагента. Как показывает практика, в большинстве случаев документы оформляются неумышленно, зачастую в обход закона. А иногда, спустя год-два, полученные деньги приходится возвращать.
Судебная практика по этому вопросу печальна.
Если дается согласие на переуступку или перевод долга под расписку, подумайте об этом внимательно. Ответьте себе на вопрос: стали бы вы в будущем подавать в суд на возврат полученных денег?
Рассмотрим несколько примеров из нашей практики.
Пример 1. Найти то, что было уступлено, невозможно: денег нет.
Договор возникает, когда стороны договариваются о существенных условиях, касающихся предмета. В приведенном ниже деле суд отказал субподрядчику во взыскании денег с заказчика, поскольку пришел к выводу, что предмет договора не был согласован.
Генеральный подрядчик уступил субподрядчику право взыскать определенную сумму денег непосредственно с заказчика. Заказчик не заплатил, несмотря на соглашение о переуступке. Субподрядчик подал иск в суд.
Суд установил, что по окончании срока действия договора поручения заказчик фактически задолжал генподрядчику за выполненные работы за несколько месяцев. Сумма задолженности превышала сумму, предусмотренную договором уступки права требования. Кроме того, договор не содержал иных элементов, позволяющих определить основание. Например, конкретный акт выполнения задания за определенный месяц.
Суд пришел к выводу, что стороны не согласовали предмет договора, то есть не указали конкретный объем прав, уступаемых по обязательству, и не сослались на конкретные обязанности (акты и/или обязательства по оплате поведения), на основании которых возникли эти права. В результате суд постановил, что договор уступки прав не был расторгнут, и отказал в иске.
Иными словами, суд постановил, что договор уступки не привел к правовым последствиям. Таким образом, субподрядчик не имел права взыскивать деньги со своих клиентов. Субподрядчик потерял время на судебные разбирательства, а также был вынужден оплатить госпошлину и другие расходы.
Что следовало предпринять при расторжении договора?
Пример 2. Если вы заключили договор в предбанкротный период, будьте готовы получить свои деньги обратно или заплатить еще раз.
Закон запрещает сделки, которые предоставляют одним кредиторам привилегированное удовлетворение по сравнению с другими кредиторами. Это правило применяется в тех случаях, когда другой кредитор имеет преимущество перед вами, если он имеет право на деньги раньше вас. Например, банк, предоставляющий кредит, имеет преимущество перед другим кредитором, у которого нет обеспечения.
ООО «А» предлагает кредитору ООО «Б» подписать договор о переуступке долга вместо получения денег за поставленный товар. ООО «Б» подписало договор о переуступке долга, приняло на себя долг и выплатило деньги другой белорусской организации. Однако не ООО «А», а другой компании. В договоре переуступки долга также было указано, что в обмен на принятый долг ООО «Б» освобождается от обязанности выплатить долг в пользу ООО «А».
Впоследствии ООО обанкротилось. Назначенная судом экспертиза установила следующее. На дату заключения договора о переводе долга у ООО «А» имелись различные задолженности: по заработной плате — 5672,46 белорусских рублей, по налогам — 56645,22 белорусских рублей, по платежам в Федеральный фонд социального страхования — 899,92 белорусских рублей и т.д.
Суд принял иск ООО «А» к ООО «Б» о расторжении договора о переводе долга. Суд пришел к выводу, что договор о переводе долга предусматривал преимущественное удовлетворение требований третьего лица (организации, получившей деньги от ООО «Б») перед другими кредиторами. Поэтому ООО «Б» обязано было выплатить долг ООО «А».
С 2010 года СПП признается международными списками, в частности Chambers Global, одной из ведущих белорусских юридических фирм в области разрешения споров. В том числе по вопросам договоров переуступки и перевода долга.
Репатриация
Закон «О валютном регулировании и валютном управлении» №. 226-З от 22 июля 2003 года (далее — Закон) введена обязанность отечественных юридических лиц по репатриации средств по валютным контрактам (далее — репатриация). Это означает обязанность обеспечить зачисление на счет, открытый в банке Республики Беларусь, белорусских юридических лиц.
Корпоративные резиденты, являющиеся участниками экспортного контракта или контракта на исполнение, обязаны обеспечить репатриацию. При этом, если происходит отказ от права требования от национального юридического лица к другому национальному юридическому лицу на основании экспортного контракта или исполнительного импорта, обязанность по ретрансляции переходит к принявшему национальному юридическому лицу. Право на предъявление претензии. В случае возникновения уступки права требования от отечественного юридического лица к другому отечественному юридическому лицу на основании договора импорта-обмена обязанность по репатриации возлагается на отечественное юридическое лицо, принявшее обязательство (п. 5 ст. 19 Закона).
Постановление Совета директоров Национального банка Республики Беларусь от 31.05.2021 № 147 «Об учебном плане» определяет процесс уточнения срока репатриации отечественным юридическим лицом.
Сроки, установленные абзацами вторым и третьим части первой настоящего пункта, необходимы для зачисления денежных средств на счет юридического лица, открытый в банке, блокирования финансовых операций иностранными банками, применения международных санкций.
Срок исполнения обязательств нерезидентами исчисляется с даты исполнения обязательств, вытекающих из основного объединения с юридическим лицом, не позднее, чем до момента исполнения нерезидентом вытекающих из него обязательств.
Датой исполнения юридическими лицами обязательств, указанных в части первой пункта 1 статьи 1 Закона, является дата зачисления белорусских рублей и (или) зачисления иностранной валюты на счет резидента-резидента. В банке на территории банка на территории юридического лица-резидента. Индивидуальные предприниматели и нотариусы-резиденты, осуществляющие нотариальную деятельность в нотариальной конторе-резиденте, определяют срок репатриации в порядке, установленном для отечественных юридических лиц настоящей главой.
Перевод долга
Перевод долга происходит путем расторжения договора между сторонами — соглашения о переводе долга. Это соглашение позволяет одной стороне (первоначальному должнику) перевести свои обязательства на другую сторону (нового должника) с согласия кредиторов.
В соответствии с законодательством для заключения договора о переводе долга необходимо соблюдение нескольких условий.
Во-первых, согласие кредитора. Кредитор должен дать прямое согласие на перевод долга на нового должника.
Во-вторых, письменный вид. Договор должен быть составлен в письменной форме. Он является гарантией прав и обязанностей всех сторон.
В-третьих, уведомление сторон. Все стороны должны быть надлежащим образом уведомлены о переуступке обязательства и ее условиях.
Преимущества перевода долга.
Таким образом, для первоначального должника основным преимуществом является возможность исполнения финансового обязательства. Для нового должника переуступка долга может быть выгодна для получения выплат, которые были произведены первоначальным должником.
Основное преимущество для кредитора заключается в сохранении возможности взыскания долга, возможно, с более надежного должника.
Договор о переуступке долга должен предусматривать следующее
— Цель договора — должна быть четко определена, включая объем переводимого долга и состав переводимого долга (основные долги, пени, штрафы)
— Согласие кредиторов — необходимо получить письменное согласие кредиторов на перевод долга, так как договор считается неприемлемым.
— Ответственность сторон — условия ответственности нового и первоначального должника перед кредитором,
В то же время следует помнить, что существуют ограничения на перевод долга. Это означает, что не все обязательства перед новым должником могут быть переданы.
Кроме того, данный вид договора является возмездным, а значит, требует взаимной отчетности по обязательствам.
Тип взаимных отношений должен быть определен в договоре. Так, например, платежи, выполнение проекта, передача товара и другие соображения.
Таким образом, соглашение о переводе долга — это один из способов смены обязанного лица и соглашение, по которому новый должник заменяет первоначального должника с согласия кредитора. Соглашения о переуступке долга являются эффективным инструментом управления кредитной задолженностью и требуют тщательного анализа всех возможных результатов и рисков. Важно отметить, что соглашение о переводе долга должно быть составлено в соответствии со всеми требованиями законодательства во избежание разногласий между сторонами.
Уступка прав требования — еще один вид сделки, связанный со сменой должника, — вы найдете на нашем сайте.
Мы предлагаем профессиональные услуги по подготовке договоров перевода долга, соответствующих всем требованиям законодательства и учитывающих интересы договаривающихся сторон. Наши специалисты помогут вам правильно подготовить все необходимые условия и обеспечить защиту прав всех участников сделки.
Если у вас остались вопросы, вы можете записаться на личную консультацию к одному из наших юристов, позвонив по телефону +375 44 500 55 60 или посетив наш сайт.