Совсем недавно у россиян появилась возможность погасить кредит или ипотеку материнским капиталом. Закон вступил в силу в 2018 году, однако, многие семьи не в курсе, можно ли погасить заем материнским капиталом. Итак, на полученные от страны финансы можно выплатить основную часть суммы:
- Ипотеки. Это может быть первоначальный взнос, основная сумма или перекрытие процентов. Она дает возможность брать ипотечный заем до трехлетнего возраста малыша. Маткапитал можно тратить на перекредитование вне зависимости от даты появления обязательств по данному кредиту.
- Потребительского кредита, предназначенного для расширения жилплощади, для ремонта или реконструкции здания.
- Нецелевого потребительского кредита или микрозайма.
Ранее было замечено много мошеннических действий относительно материнского капитала с различными микрофинансовыми организациями, поэтому это было запрещено законодательством. Однако, если компания имеет подтвержденную лицензию и работает на рынке микрофинансирования более 3 лет, это будет абсолютно законным, коей и является ООО «ЗАЙМ-ЭКСПРЕСС». Мы готовы предоставить свои услуги в любое время суток.
Обратите внимание! Финансы от маткапитала будут начислены МФО в том случае, если соблюдаются все требования, которые предъявляются законодательством.
Погашение потребительского кредита, полученного для улучшения жилищных условий
Для использования в этом случае средств маткапитала необходимо, чтобы потребительский кредит (или заем) был оформлен:
- на приобретение или строительство жилья;
- либо на погашение рефинансирования кредита, ранее полученного на цели приобретения или строительства жилья.
Вид кредитования (потребительское, ипотечное, другое) не имеет значения, но важны его цели. Они должны быть подтверждены документально – в самом договоре. Кроме того, обязательное условие – оформление кредита (займа) в кредитной организации (банке), в кредитном потребкооперативе, работающем на рынке не менее 3 лет или в иной организации, предоставляющей займы, обеспеченные ипотекой.
За счет средств маткапитала можно погасить:
- первоначальный взнос по кредиту (займу), если таковой предусмотрен кредитным договором;
- погашение основного долга и процентов;
- погашение кредита, оформленного до получения прав (сертификата) на маткапитал.
На сегодняшний день целевые потребительские кредиты на покупку (строительство) жилья – редкость. Они вытеснены ипотечным кредитованием. Нецелевой потребительский кредит погасить с помощью маткапитала нельзя, поскольку обязательное условие – предоставление договора кредитования, в котором была бы прописана цель выдачи кредита.
Как вариант – погашение материнским капиталом рефинансируемого кредита. Но в этом случае рефинансируемый кредит, опять же, должен быть целевым – направленным либо на приобретение, либо на строительство жилья.
Если вы реконструировали или строили жилье с помощью целевого или нецелевого потребительского кредита, то можно получить средства маткапитала для компенсации расходов на реконструкцию (не путать с ремонтом) или строительство. В этом случае нужно будет подтвердить, что:
- выполненные работы – реконструкция (технически и юридически), если речь идет о получении компенсации на такие расходы, и при этом она улучшила жилищные условия;
- жилой объект – индивидуальное жилищное строительство и оформлен в собственность, как и земельный участок;
- вы действительно понесли затраты, которые хотите компенсировать (в данном случае кредитные или личные средства – неважно);
- строительные работы или реконструкция были выполнены без привлечения строительных организаций, а фактически – личными силами.
В ПФР очень строго подходят к проверке оснований для получения средств маткапитала и представленных документов. Поэтому целесообразно в каждом случае предварительно проконсультироваться в местном подразделении ПФР, можно или нет в вашем случае использовать маткапитал на те или иные цели, а также какие условия нужно выполнить и какие документы необходимо будет предоставить.
Погашение кредита, полученного на покупку товаров и услуг для детей-инвалидов
При покупке товаров и услуг для детей-инвалидов родители могут возместить понесенные затраты за счет средств маткапитала. Источник расходов – личные средства или потребительский кредит – не имеет значения. Обязательное условие – приобретаемые товары и услуги должны входит в утвержденный Правительством перечень (распоряжение от 30 апреля 2016 года № 831-р) и соответствовать индивидуальной программе реабилитации (абилитации) ребенка.
Компенсационные средства перечисляются на банковский счет владельца сертификата на маткапитал в соответствии с решением ПФР на основании представленных документов. Их перечень и правила выделения средств маткапитала на указанные цели – Постановление Правительства РФ от 30.04.2016 года № 380 (ред. от 03.03.2017).